Vendere casa con mutuo in corso? Scopri come!

Hai necessità di cambiare casa, ma non hai ancora finito di estinguere il mutuo? Ti spieghiamo come fare!

La nostra agenzia immobiliare, con sede a Roma Eur e Pomezia, ed oltre 28 anni di esperienza nel settore immobiliare, è da sempre impegnata ad offrire ai propri clienti supporto e consulenza immobiliare a 360°.

𝐂𝐨𝐦𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐦𝐮𝐭𝐮𝐨?

La presenza di un mutuo, non è vincolante: il proprietario non ha l’obbligo di rinunciare alla vendita della casa con mutuo. L’unica operazione da fare è gestire la pratica del finanziamento, provvedendo al trasferimento o alla chiusura del mutuo. La nostra agenzia immobiliare di Roma Eur e Pomezia, per pratiche di questo tipo, consiglia sempre la consulenza creditizia.

𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐬𝐢 𝐩𝐮𝐨̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐦𝐮𝐭𝐮𝐨?

Se l’immobile è una seconda casa, è possibile venderla in qualsiasi momento. Se, invece, si vuole vendere una prima casa con mutuo e comprarne un’altra e l’immobile in questione è stato acquistato con il Bonus Prima Casa, la vendita non è consentita prima di 5 anni.

𝐂𝐨𝐦𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐦𝐮𝐭𝐮𝐨 𝐞𝐝 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐚𝐫𝐧𝐞 𝐮𝐧’𝐚𝐥𝐭𝐫𝐚?

Per vendere casa, la prima cosa da fare è affidarsi ad un’agenzia immobiliare con una rete di consulenti che conoscono la zona e il mercato locale di riferimento dell’acquirente e del compratore, per vendere l’immobile al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. Nello specifico, tre sono le possibili opzioni per vendere una casa con mutuo:

• sostituzione di garanzia;
• accollo al compratore;
• estinzione anticipata del mutuo per vendita dell’immobile.

𝐏𝐞𝐫 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐞𝐝 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚, 𝐬𝐜𝐞𝐠𝐥𝐢 𝐑𝐞𝐦𝐚𝐱 𝐅𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐥’𝐚𝐠𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐢 𝐑𝐨𝐦𝐚 𝐄𝐮𝐫 𝐞 𝐏𝐨𝐦𝐞𝐳𝐢𝐚.

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐞 𝐭𝐫𝐨𝐯𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐧𝐨𝐧 𝐞̀ 𝐦𝐚𝐢 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐬𝐢̀ 𝐟𝐚𝐜𝐢𝐥𝐞!

𝐒𝐮𝐥 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐬𝐢𝐭𝐨, 𝐭𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬𝐬𝐢𝐦𝐢 𝐚𝐧𝐧𝐮𝐧𝐜𝐢 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 𝐚𝐝 𝐮𝐧 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐨 𝐝𝐚 𝐭𝐞! 𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 ,𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐥𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐞𝐝 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢 𝐬𝐮 𝐑𝐨𝐦𝐚 𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐢𝐧𝐜𝐢𝐚.